Un juzgado de La Laguna (Tenerife) mantiene la retroactividad respecto a las cláusulas suelo

sentenciaA pesar del informe del Abogado de la UE en contra de la devolución, desde la fecha de firma del contrato, de las cantidades cobradas indebidamente por cláusulas suelo, un juzgado de La Laguna condena a la entidad financiera Caixa a devolver las mismas con efecto retroactivo total.

Esta decisión del juzgado lagunero adquiere notoriedad porque es la primera dictada en tal sentido tras el informe hecho público por el abogado del TJUE, el italiano Paolo Mengozzi, quien consideró este mes que tal límite temporal del alto tribunal español no contradice la legislación europea al respecto atendiendo a un supuesto excepcional como es el supuesto riesgo por orden socioeconómico del país.

Obviamente la sentencia es recurrible… pero es interesante la interpretación que se hace para considerar que la entidad goza de una salud financiera buena y suficiente para acometer esas devoluciones, al contrario que la Abogacía de la UE que señalaba en un informe (no vinculante ni definitivo) que devolver todas las cantidades cobradas indebidamente supondría poner en riesgo la estabilidad financiera de dichas entidades bancarias.

El abogado general de la UE da un respiro a la banca

sueloMala noticia para los afectados por cláusula suelo que esperaban la aplicación retroactiva de las cantidades cobradas ilegalmente porque el abogado general de la Unión Europea ha avalado hoy los límites temporales a la retroactividad de la devolución de las cláusulas suelo en las hipotecas: no se devolverá la totalidad del dinero cobrado de más por esas cláusulas. La decisión del abogado suele prefigurar la sentencia definitiva, pero no siempre: la banca tendrá que esperar para saber si se libra de una factura que podría rondar los 3.000 millones de euros.

Aunque se trata de una opinión del Abogado de la UE que deberá ser ratificada en otoño por los Tribunales, lo cierto es que, casi siempre, las sentencias acaban avalando la posición que toma la abogacía de la UE.

El “Brexit” hunde el Euribor

El índice se sitúa en estos niveles después de ahondar en su descenso en tasa diaria por debajo del 0% ante el triunfo del Brexit. El Euribor ha vuelto a romper mínimos históricos en tasa diaria, al sumergirse hasta el -0,051% a falta de un día de cotización del sexto mes de 2016.

El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, volverá a cerrar en terreno negativo en junio. Quinto mes consecutivo ya en números rojos.
Además, profundiza su caída hasta el -0,028%, su menor nivel de la historia, lo que seguirá traduciéndose en nuevas rebajas en los hipotecas.

Una buena noticia para aquellos que no tengan cláusula suelo y que tengan la revisión de su hipoteca este mes. Y para los que tengan la cláusula… atentos al 12 de Julio cuando Bruselas se pronuncie al respecto.

Un Juez anula las cláusulas suelo de 40 productos hipotecarios de Bancos y Cajas

clausula_hipotecasPorque los contratos hipotecarios se firmaron con “falta de transparencia” y, por lo tanto, fueron “abusivas”, según la juez de lo Mercantil de Madrid Carmen González Suárez. En una sentencia firmada hoy, la magistrada decide anular esas cláusulas y obliga a devolver las cantidades cobradas indebidamente desde mayo de 2013.

Esta decisión del juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid es la respuesta a una macrodemanda de 15.000 usuarios que afecta a casi todas las entidades del país y que, según Adicae, la asociación de consumidores que impulsó el pleito hace más de cinco años, a todas aquellas hipotecas de particulares que tengan una cláusula suelo, unos dos millones (sobre un total de 4,5 millones).

FUENTE: EL PAÍS

El EURIBOR en mínimos históricos

euriborEl Euríbor vuelve a marcar mínimo histórico, algo que viene a corroborar el estancamiento económico de la eurozona, lastrada por políticas de control y austeridad que ahogan el crecimiento.
Si continúa esta tendencia, sucesivas rebajas del precio del dinero podrían acercar este indicador de referencia hipotecaria al 0%, o incluso por debajo, lo que podría, al menos en la teoría, situar tipos negativos que supusiesen recibir intereses, en lugar de pagarlos, por los préstamos hipotecarios.

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